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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtSchieder - Schwalenberg: Sanierungsobjekt mit Potential
Objekt-Nr.: 277
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Basisinformationen
Adresse:
32816 Schieder - Schwalenberg
Lippe
Nordrhein-Westfalen
Lippe
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Wöbbel
Gebiet:
Ortslage
Preis:
98.000 €
Wohnfläche ca.:
333 m²
Grundstück ca.:
465 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1900
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 19.09.2023 bis 18.09.2033
Endenergiebedarf:
345 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das massive Gebäude wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und diente zunächst als Schule. Später erfolgte ein Umbau zur Gaststätte und weitere Anbauten erfolgten. Heute befinden sich im Erdgeschoss eine nicht mehr im Betrieb befindliche Gaststätte. Hier könnte ein Ausbau zu einer Wohnung bzw. Wohnungen erfolgen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die Mitte der 1990er Jahre saniert wurde. Die Wohnung mit zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum kann mit drei weitere Zimmern im Dachgeschoss genutzt werden. Weitere Ausbaureserve bietet der Dachboden.
Im OG des Anbaus befinden sich ein kleiner Saal, ein Nebenraum und drei weitere Zimmer, die als Gästezimmer dienten. Hier wäre der Ausbau zu einer dritten Wohnung oder eine Erweiterung der Wohnung im OG möglich.
Eine Garage befindet sich im Keller des Hauses.
Bei der angegebenen Grundstücksfläche handelt es sich um einen Ca.-Wert, da das Grundstück nach Verkauf neu vermessen und geteilt werden soll. Ein großer Saalanbau wird in diesem Zuge abgerissen werden.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die Mitte der 1990er Jahre saniert wurde. Die Wohnung mit zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum kann mit drei weitere Zimmern im Dachgeschoss genutzt werden. Weitere Ausbaureserve bietet der Dachboden.
Im OG des Anbaus befinden sich ein kleiner Saal, ein Nebenraum und drei weitere Zimmer, die als Gästezimmer dienten. Hier wäre der Ausbau zu einer dritten Wohnung oder eine Erweiterung der Wohnung im OG möglich.
Eine Garage befindet sich im Keller des Hauses.
Bei der angegebenen Grundstücksfläche handelt es sich um einen Ca.-Wert, da das Grundstück nach Verkauf neu vermessen und geteilt werden soll. Ein großer Saalanbau wird in diesem Zuge abgerissen werden.
Lage:
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Wöbbel.
Sonstiges:
Die Elektrik des Hauses wurde Mitte der 1990er Jahre erneuert. Gasanschluss und Glasfaseranschluss sind vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers / der Verkäuferin bzw. auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienberatung Busch
Herr Meik Busch
Schwarzenbrinker Straße 65
32758 Detmold
Mobil: +49 176 44415606
Herr Meik Busch
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32758 Detmold
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