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Höxter: Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Ortslage

Objekt-Nr.: 254
  • Ansicht Straßenseite
  • Ansicht Rückseite
  • Wohnraum Haus 2
  • Treppe Haus 1
  • Bad haus 1
  • Küche Haus 1
Ansicht Straßenseite
Ansicht Rückseite
Wohnraum Haus 2
Treppe Haus 1
Bad haus 1
Küche Haus 1
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
37671 Höxter
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Fürstenau
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
620 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
60 m²
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.12.2023 bis 13.12.2033
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
113 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1985
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Immobilie besteht aus zwei getrennten Haushälften, die früher eine Einheit waren. Heute verfügt das Haus im vorderen Gebäudeteil über eine Wohnfläche von ca. 160 m² die sich auf fünf Zimmer, Küche und Bad verteilen.
Der hintere Gebäudeteil bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² vier Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC.
Beide Gebäude sind unterkellert und werden durch eine gemeinsame Heizungsanlage beheizt. Im Keller des hinteren Gebäudes befinden sich zwei Garagen, die über die rückwärtige Zufahrt erreichbar sind. Hier befindet sich zudem ein Doppelcarport.

Optional kann das nebenliegende Baugrundstück in der Größe von ca. 500 m² gegen Aufpreis erworben werden.
Ausstattung:
- zwei Gebäude
- Doppelcarport
- zwei Garagen
- drei Bäder
- Gäste-WC
u.v.m.
Lage:
Die Gebäude befinden sich in einer ruhigen Nebenstraße des zur Stadt Höxter gehörenden Ortsteils Fürstenau.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers / der Verkäuferin bzw. auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilienberatung Busch - Herr Meik   Busch
Immobilienberatung Busch
Herr Meik Busch

Schwarzenbrinker Straße 65
32758 Detmold
Mobil: +49 176 44415606


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