Objekt 4 von 11
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Stadtoldendorf: Exklusive Doppelhaushälfte in bester Wohnlage

Objekt-Nr.: 250
  • Luftaufnahme
  •  
  •  
  • Rückseite
  • Wohnzimmer mit Kaminofen
  • Wohnzimmer
  • Treppe
  • Flur EG
  • Küche
  • Bad im EG
  • Schlafzimmer
  • Blick aus dem Schlafzimmerfenster
  • Duschbad im OG
  • Dusche
  • Bad OG
  • Flur im DG
  • Zimmer im DG
  • Blick aus dem Garten
  • Garten
  • Garten
  • Garten
Luftaufnahme
 
 
Rückseite
Wohnzimmer mit Kaminofen
Wohnzimmer
Treppe
Flur EG
Küche
Bad im EG
Schlafzimmer
Blick aus dem Schlafzimmerfenster
Duschbad im OG
Dusche
Bad OG
Flur im DG
Zimmer im DG
Blick aus dem Garten
Garten
Garten
Garten
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
37627 Stadtoldendorf
Holzminden
Niedersachsen
Stadtteil:
Stadtoldendorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
478 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1928
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 11.12.2023 bis 10.12.2033
Endenergiebedarf:
162,10 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1928
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das exklusive Gebäude wurde im Jahr 1928 in einer Hanglage mit herrlichem Ausblick erbaut. Die vollständige Sanierung dieser Doppelhaushälfte erfolgte im Jahr 2002. 2017 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut und im Jahr 2020 erfolgte eine erneute umfassende Renovierung.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Bad mit Badewanne und die Küche. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein modernes Bad mit Dusche und WC.

Zwei weitere Zimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.

Im Keller des Hauses befindet sich eine Sauna.

Durch die Hanglage ist der Garten pflegeleicht angelegt. Besondere Erwähnung verdient die herrliche Aussicht.

Zwei Garagen bieten Platz für Fahrzeuge, zwei weitere Stellplätze befinden sich vor den Garagen.

Ausstattung:
- Kaminofen
- zwei Bäder
- Einbauküche
- Sauna
- Terrasse
- Vollkeller
- neuwertige Heizung
- Garten
- Fernblick
- zwei Garagen
u.v.m.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in beliebter Wohnlage von Stadtoldendorf.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers / der Verkäuferin bzw. auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilienberatung Busch - Herr Meik   Busch
Immobilienberatung Busch
Herr Meik Busch

Schwarzenbrinker Straße 65
32758 Detmold
Mobil: +49 176 44415606


Zurück zur Übersicht