Brakel: Kaufen und loslegen / beliebtes Hotel-Restaurant in bester Lage *provisionsfrei*

2015

gehoben

2000

1.158 m²

nein

12

3

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule

2 x Garage

Einbauküche

ja

ja

ja

ja

Fernblick

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

111 kWh/(m²*a)

2000

2 Minute(n)

6 Minute(n)

30 Minute(n)

45 Minute(n)

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 auf dem in unverbaubarer Alleinlage gelegenen Grundstück erbaut. Es wird bzw. wurde als Hotel/Restaurant genutzt, was auch weiterhin möglich ist. Im Erdgeschoss befinden sich der große Gastraum (ca. 110 m²), Sanitäranlagen, eine gräumige Restaurantküche sowie eine Wohnung (ca.63 m²) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und einer Terrasse mit Zugang zum Garten. Eine Terrasse zur Bewirtung der Gäste befindet sich vor dem Haupteingang. Durch die exklusive Lage im Park bzw. im Waldgebiet, direkt am Wanderweg, ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Ein Spielplatz und eine Heilquelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebiet gilt als eines der beliebtesten Naherholungsgebiete in der Umgebung.

Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Sie können sofort anfangen.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung (ca.125 m²) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Ferner befinden sich auf dieser Etage zwei Gästezimmer (je rund 30 m²), jeweils mit Bad.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Gästezimmer (25 bis 30 m²) mit Bad und ein weiter geräumiger Arbeitsraum (ca. 48m²).

Das Gebäude verfügt über einen Teilkeller (ca. 140 m²), der sowohl über das Treppenhaus, als auch über eine Außentreppe zugänglich ist. Hier befinden sich Lagerräume, eine Kühlzelle, die Kühlanlage für Getränke und ein Waschkeller.

Eine Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum bietet Platz für Fahrzeuge und Gerätschaft. Ein Parkplatz für Ihre Gäste befindet sich neben dem Gebäude.

Der liebevoll angelegte Garten ist uneinsehbar und bietet einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder.

- Alleinlage im Park / Wald
- herrliche Aussicht
- Top Zustand
- Inventar inklusive
- Wärmedämmung
- Gas-Zentralheizung
- barrierefreier Zugang zum EG
- Gästeterrasse
- Keller / Kühlzelle
- Doppelgarage
- Gästeparkplatz
- Garten
- Terrassen
- Balkon
uvm.

Die Stadt Brakel liegt in der Mitte des Landkreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Naturraum Oberwälder Land im altsächsischen Nethegau und hat rund 16.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind selbstverständlich vorhanden. Über die Bundesstraßen B64 und B252 besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die malerische Landschaft lädt zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ein.

provisionsfrei für den/die Käufer

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin bzw. der uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.