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Nieheim: Gasthof in bester Lage

Objekt-Nr.: 240
  • Ansicht Saal
  • Ansicht Gaststätte
  • Ansicht von der Straße
  • Biergarten
  • Gaststube
  • kleiner Saal
  • Saal
  • Saal
  • Sal
  • Theke Saal
  • Küche
  • Küche
  • Büro
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Ansicht Saal
Ansicht Gaststätte
Ansicht von der Straße
Biergarten
Gaststube
kleiner Saal
Saal
Saal
Sal
Theke Saal
Küche
Küche
Büro
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
33039 Nieheim
Höxter
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Gaststätte
Gesamtfläche ca.:
700 m²
Gastraumfläche ca.:
220 m²
Preis:
398.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
765 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Anzahl Plätze Gastraum:
180
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Wald
Küche:
Einbauküche
Garten/-mitbenutzung:
ja
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Möbliert:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme, Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne Traditionsgaststätte befindet sich im Zentrum vom Nieheim und ist weithin bekannt. Das Haupgebäude wurde bereits im 19. Jahrhundert errichtet und dient seit jeher als Gaststätte und Lebensmittelgeschäft. Im Laufe der Jahre wurde es ständig modernisiert. Hier befinden sich neben dem Gastraum ein kleiner Saal (direkte Verbindung zum Gastraum), das ehemalige Lebensmitttelgeschäft, Küche, Büro und verschiedene Lagerräume. Ein Teilbereich ist unterkellert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Der Dachboden bietet die Möglichkeit diesen auszubauen. Diese Gebäude wird per Fernwärme beheizt.
Mitte der 1990er Jahre wurde das Nebengebäude aufwändig zu einem großen Saal mit modernen Sanitäranlagen ausgebaut. Das Nebengebäude ist mit dem Hauptgebäude durch ein Treppenhaus verbunden. Der Saal ist klimatisiert.

Insgesamt verfügt der Gasthof über eine Fläche von ca. 700 m².

Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.

Im Kaufpreis ist das betriebliche Inventar enthalten.


Ausstattung:
- Gastraum 25 Plätze
- kleiner Saal 35 Plätze
- großer Saal ca. 120 Plätze
- Außenbereich ca. 30 Plätze

Flächen:
- Saal ca. 145 m²
- kleiner Saal ca. 45 m²
- Gaststube ca. 30 m²
- Lebensmittelgeschäft ca. 65 m²
- Wohnung 1 ca. 67 m²
- Wohnung 2 ca. 182 m²
Lage:
Die historische Stadt Nieheim befindet sich im Kreis Höxter in Ostwestfalen / Weserbergland. Ländlich geprägt bieten Stadt und Umland zahlreichen Erholungssuchenden vielfältige Möglichkeiten. Bekannt ist Nieheim u.a. durch den jährlich stattfindenden Käsemarkt und den ebenfalls jährlich stattfindenden Holzmarkt. Nieheim ist heilklimatischer Kurort.
Motorsportbegeisterte zieht es zur unweit gelegenen Rennstrecke "Bilster Berg".
Sonstiges:
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers / der Verkäuferin bzw. auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilienberatung Busch - Herr Meik   Busch
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Herr Meik Busch

Schwarzenbrinker Straße 65
32758 Detmold
Mobil: +49 176 44415606


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