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Brakel: Fachwerkhaus in ruhiger Dorflage

Objekt-Nr.: 233
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
33034 Brakel
Höxter
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Erkeln
Preis:
128.000 €
Wohnfläche ca.:
358 m²
Grundstück ca.:
528 m²
Zimmeranzahl:
15
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
80 m²
Anzahl Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1830
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 18.11.2017 bis 18.11.2027
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
206,70 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Fachwerkgebäude wurde im Jahr 1830 errichtet und bietet heute 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 358 m², welche aber auch zusammen nutzbar sind. Im Laufe der Jahre wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt, wie zum Beispiel neue Fenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung) verbaut, Elektroleitungen erneuert etc.
Dennoch bleibt viel Raum für die individuelle Gestaltung und Nutzung durch den/die neuen Eigentümer. Um der Nutzung nicht vorzugreifen, wird das Haus leerstehend verkauft.

Viele Platz bieten der große Dachboden, die Diele, Werkstatt und Garage.
Lage:
ruhige Dorflage in Brakel OT Erkeln
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers / der Verkäuferin bzw. auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilienberatung Busch - Herr Meik   Busch / Immobilienberatung Busch
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Herr Meik Busch / Immobilienberatung Busch

Krumme Gasse 14
39249 Barby
Mobil: +49 176 44415606


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