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Horn-Bad Meinberg: Gelegenheit! - Wohntraum in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 230
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
32805 Horn-Bad Meinberg
Lippe
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
162 m²
Grundstück ca.:
840 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Pool, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1990
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 31.05.2022 bis 30.05.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
94 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1990 errichtete Einfamilienhaus wurde stets modernisiert und renoviert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten), ein Bad, ein Gäste-WC, Büro/Schlafzimmer, Abstellraum und der Heizungsraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein großes Badezimmer.

Das Grundstück hat eine Größe von 840 m² und bietet viel Raum zur Entspannung.

Platz für Fahrzeuge bieten zwei Garagen. Zusätzlich sind drei Außenstellplätze vorhanden.

Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden, im Obergeschoss liefern Radiatoren schnelle Wärme. Zusätzlich ist ein Kachelofen vorhanden. Dieser wird vom Flur aus befeuert und liefert wohlige Wärme in den Wohnbereich.

Es besteht die Möglichkeit, eine Gasheizung zu installieren.

Weiter Nutzfläche bieten ein Werkstattraum, der von der Terrasse aus begehbar ist. Ein Lagerschuppen für Brennholz und ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
- 4 Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- großer Wohnbereich
- Kachlofen
- Doppelgarage
- Gartenhaus
- Holzschuppen
. Lagerraum
- Fußbodenheizung
etc-
Lage:
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ohne nennenswerten Durchgangsverkehr, im Ortsteil Belle. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist über die in wenigen Minuten erreichbaren Bundesstraße B 1, B 239 und B252 in alle Richtungen gegeben. Durch die Lage am Ortsrand ist man fußläufig unmittelbar in Feld und Flur.




Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers / der Verkäuferin bzw. auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilienberatung Busch - Herr Meik   Busch / Immobilienberatung Busch
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Herr Meik Busch / Immobilienberatung Busch

Krumme Gasse 14
39249 Barby
Mobil: +49 176 44415606


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